老房子倒了可以新建，但需合规。依据《土地管理法》等，重建需符合规划且不超面积。违规重建可能成违章建筑，面临拆除等处罚。
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常见处理方式是先申请规划许可再重建。应前往乡镇政府或土地管理部门申请，获批准后方可按规划重建，确保合法合规。
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老房倒塌可新建。操作：1. 确认宅基地使用权；2. 向相关部门申请重建许可；3. 按批准规划重建，避免超面积等违规情况。

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