过期抵押权该如何处理？这是众多债权人关心的关键问题。
过期抵押权依法仍可处理，但需符合特定条件。具体处理方式因情况不同而有所差异：

1. 若抵押合同合法有效：债权人可依据合同约定及法律规定行使抵押权，对抵押物进行合法处置。
2. 若抵押权未登记或登记失效：该抵押权可能无法对抗第三人，进而影响其实现。
3. 若债务人已部分或全部履行债务：债权人仅能就剩余未清偿债务部分主张抵押权。
4. 若抵押物已被转让或存在其他权利负担：这可能会对抵押权的优先受偿顺序产生影响。
5. 若诉讼时效已届满：债权人虽享有抵押权，但法院可能不支持其相关主张。
6. 若抵押人与债权人达成新的和解协议：应按新协议履行，原抵押权可能不再继续执行。
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处理过期抵押权时，应尽量避免以下常见错误做法。
1. 忽视抵押登记情况：仅依据抵押合同就认为具备优先受偿权，忽略了登记的法律作用，这可能导致抵押权无法实现。
2. 未在诉讼时效内主张权利：超过诉讼时效后，即便抵押权依然存在，法院也可能不予保护，使得债权无法实现。
3. 单方面处置抵押物：在未与对方协商或未经法院允许的情况下擅自处置抵押物，可能构成侵权或违法，从而引发对方反诉或赔偿责任。

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