您住着廉租房且单位给了房改房，这种情况下廉租房是否会被退回需结合政策规定分析。以下为您拆解不同情形的处理方式：廉租房大概率会被要求退回。1.若房改房已完成产权登记且您家庭住房面积超出当地廉租房政策标准：您将不再符合“无房或住房困难”的廉租房申请条件，住房保障部门会要求退回廉租房。2.若房改房尚未办理产权登记但已签订购房协议：部分地区会将“已签订购房合同且具备入住条件”视为拥有自有住房，可能触发廉租房收回程序。3.若房改房面积极小（如低于当地住房困难标准）且家庭收入仍符合廉租房要求：少数地区可能允许继续居住，但需向住房保障部门主动申报并经审核确认。
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您住着廉租房且单位给了房改房的情况，可依据《廉租住房保障办法》等规定明确法律适用。以下为具体法律分析：根据《廉租住房保障办法》第二十四条：“享受廉租住房保障的家庭有下列情形之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）家庭收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。”您单位分配的房改房属于“住房面积增加”的情形，若该房改房使您家庭人均住房面积超出当地廉租房政策标准，即符合上述第（二）项规定，住房保障部门有权要求您退回廉租房。此外，《公共租赁住房管理办法》第三十一条也明确，承租人在租赁期内获得其他住房的，应当腾退公共租赁住房（廉租房属公共租赁住房范畴），进一步佐证了该情形下廉租房需退回的法律依据。
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您住着廉租房且单位给了房改房，可能面临以下法律风险：1.被要求补缴租金的风险：若您未及时申报房改房信息，住房保障部门会从您获得房改房的次月起，要求您补缴廉租房与市场租金的差额。例如：您2023年1月获得房改房，却未申报，2023年10月被核查发现，需补缴9个月的租金差额（假设廉租房月租金100元，市场租金1000元，需补缴9×900=8100元）。2.信用记录受损的风险：若因隐瞒信息被认定为违规，您的失信记录可能被纳入社会信用体系，影响后续申请贷款、信用卡或其他保障性住房。例如：某住户隐瞒房改房信息被处罚后，3年内无法申请公租房，且银行贷款审批被拒绝。
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您住着廉租房且单位给了房改房时，以下特殊情况可能影响处理结果：1.房改房为“共有产权”且您占比极低：若房改房是您与父母、子女共有，且您的产权占比不足10%，部分地区会将“共有产权住房面积按份额折算”，若折算后家庭人均住房面积仍符合廉租房标准，可能允许继续居住。例如：您家庭3人，房改房面积90㎡，您占10%（即9㎡），当地人均住房困难标准为15㎡，则您家庭人均住房面积为9÷3=3㎡，仍符合条件。2.房改房因质量问题无法入住：若房改房存在严重结构缺陷或未完成竣工验收，无法实际居住，部分地区会暂不将其视为“有效住房”，允许您继续租住廉租房，直至房改房具备入住条件。3.家庭有特殊困难（如重度残疾、重大疾病）：若您家庭有重度残疾成员或需长期治疗的重大疾病患者，且房改房距离医院、康复机构过远，部分地区会考虑“居住便利性”，给予一定的过渡期或特殊照顾，暂不收回廉租房。

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